【文/财圈社 刘书宁】近几年，受到经济增速放缓、各种外部因素的影响，全国房价整体呈现“横盘，微跌”的趋势。按理来说，房地产行业走到了优胜劣汰，更注重提升房源质量和服务的时候，但是偏偏是这个时候，全国各地都响起了业主们此起彼伏的维权声。

小编真是好奇，这个关键的时候，地产行业的各位大佬们怎么能搬起石头砸自己的脚呢？

小编近日发现了一篇#中海地产北京维权的帖子，涉及到的项目有6个，其中还牵扯不少历史问题。如果你是中海地产的业主，不妨仔细来看看了。

第一个项目是北京大兴的中海云熙项目，被爆料有虚假宣传容积率和连廊房未告知的问题。

第二个项目是中海汇德里项目，被爆料有存在施工质量和进度问题。

第三个项目是中海京叁号院项目，被指“偷换沙盘”和“园林减配”，实际交付与宣传不符，购房者认为存在欺诈行为。

第四个项目是石景山中海长安誉项目，购房者投诉开发商签订不平等条款，且项目外立面施工过程中发生事故，存在安全隐患。

第五个项目是中海·公元里项目，被爆料去化率仅6.75%，周边环境以城中村为主，地铁交通规划滞后（19号线南延预计2029年开通），但售价仍高于区域平均水平，性价比不足。

第六个是中海寰宇天下|天镜、中海学府里，去化率分别为17.28%和38.06%，部分项目因交付后出现屋顶漏水、维护困难等问题遭投诉。

这篇帖子下面评论区的各位业主更是炸了锅一般，纷纷都说“再买中海是狗”。

小编仔细扒了扒评论区，真是全国各地开花，怎么全国中海的业主都在维权呢？

顺着这条线索，小编又去中国裁判文书网看看中海是否有“前科”。果不其然，中海地产“涉案”的数量惊人！

有关此次业主们维权的焦点“物业”问题，早在2020年就被诉诸公堂了。

小编列出来的仅仅是北京市的两例，其他中海地产的问题，比如买卖合同、建设工程、商品房问题等，有感兴趣的家人们可以去中国裁判文书网看看。

我们再来看看中海地产本身，这个成立于1979年的公司，有46年房地产开发经验，并且连续21年获得可持续蓝筹地产企业、中国房地产行业领导品牌，怎么最近就频频爆雷呢？本来想感叹“有这么牛的地产公司进入市场...”，现在生生是被现实堵住了嘴。

中海并非个案，或许事实也和这位网友说的一样，现在有“良心”的开发商少得可怜。2023年多家头部房企（如万科、碧桂园）均曝出类似纠纷，反映行业普遍存在的高周转模式后遗症，存在施工质量难以保证，“货不对板”等等问题。

让人忍不住发问：到底是市场寒冬下的无奈躺平，还是利益驱使下的底线失守？

你身边的中海楼盘也翻车了吗？各位是否有买房避坑指南，速来分享！

#中海维权#买房血泪史#等你来吐槽！我们一起评论区唠唠～