过完年，宝鸡房价有可能上涨！对此，和我较为熟悉、多年从事楼盘销售的一位老牌经理反驳我说：你看着，宝鸡房价只能大跌，没有一点上涨空间！原因是啥？他讲了三个理由：

首先，宝鸡这几年人口流失严重，扶风、眉县和凤翔等县区一年就流失人口20多万，宝鸡市仅去年一年就高达40多万。为啥这么多人要走，就是宝鸡劳动市场吸引力缺乏、没有那么多产业就业渠道、没有大企业容纳人才的地方，更没有市场创业创效的氛围和环境。人口的严重流失就意味着潜在的房源需求在下降，市场的购买力在减弱。

同时，宝鸡的房源库存较为充裕，尤其是二手房在老城区比比皆是，一般老宝鸡人家里基本上都有两套房。群众路、新福路、清姜路和桥南石坝河一带二手房基本卖价在3000元左右甚至更低。虽然眼下高新区南站周边房价炒到7000多元，但没有后推动力，后发优势不足，除过西安、天水等地有人在宝鸡买房外，宝鸡本地人在高新区下手的很少。

再次，宝鸡打工、从业和创业者收入大概收入每月3000元左右，超市打工族每月2000元，加之近年来疫情影响，门店关闭、饭馆停业、超市生意不景气，过去市场繁华的经二路、汉中路、中山路等商贾云集、喧闹异常的时代已经不在，挣不了钱就买不了房。有位熟人06年在高新区左岸新城买了一套房，93.8平米、南北通透、两室两厅一卫、水电暖天然气齐全的房子，每月租赁费只收1200元等于银行贷款利息，就这都现在租不出去，你说谁还去买房？