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上海楼市2023年的小阳春有点难了，都到这会了，上海房东还没有开始上调二手房挂牌价，看的出来，这有可能还是上海二手房成交量比较低，没有往年的高，所以上海房东不太敢上调二手房挂牌价。

在上个月里面，上海的二手房房价环比下跌了0.5%，这个跌幅对于上海楼市来说，已经是一个比较明显下跌了，而且这也是上海二手房房价连续几个月下跌了。

上海楼市当下最大的利空，还是上海楼市2023年卖出去了大量的新房楼盘，这些新房楼盘再加上2022年本身没有卖完的新房楼盘，预计2023年上海楼市的新房供应量有可能达到10万套之多。

要知道上海虽然是全国年轻人都想要去的城市，但是上海房价也是全国最高的城市之一。在上海平均一套刚需房的房价都要600万，再加上上海这两年的经济也受到了一些影响，高薪岗位数量没有往年多，这些对于想要在上海买房的人来说， 都是有一定影响的。

上海楼市走到这一步，房价下跌已经很难避免了。

只能说看上海楼市在2023年，会不会放松限购，来增加房票。如果限购不放松，上海房价就无法反弹。

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