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咸阳房价2022年跌的还是比较惨的，尤其是在2022年下半年里面，西安楼市明显降温之后，咸阳房价跌的就更明显了。

2022年初的时候，咸阳楼市还是出现过一次反弹，毕竟当时全国楼市都有一波小阳春的浪潮，所以在2022年初的时候，咸阳的房东也上调了二手房挂牌价，只是说后来发现没什么人接盘，咸阳房价就又开始往下跌了。

咸阳楼市的二手房挂牌价从8795元跌至了8370元，二手房挂牌价跌了有400多元，跌幅超过了5%，这对于咸阳楼市来说，也算是比较明显了。

咸阳房子本来就不好卖，挂牌价都降了，意味着实际的房价下跌幅度会更大。

咸阳楼市在2022年11月里面，贝壳找房那一共才只卖出去了163套二手房，12月才卖出去了186套，两个月加起来都不到400套二手房。想想咸阳现在待售二手房数量有多少套，就这么点成交量，想要把二手房卖出去，难度太大了。

现在咸阳的很多次新房都还没有交房，所以咸阳的待售二手房里面，5年楼龄内的房子，只有10%多点，但是随着时间的推移，楼龄5年内的次新房会越来越多的。

咸阳房价大概率还是会下跌，购房者要谨慎一些。

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