广东省的经济发展到了什么水平？

• 贸易、制造、高新技术领域全球领先
• GDp中国第一、全球第九
• 两个超一线城市（广州/深圳）
• 四个万亿城市（广州/深圳/佛山/东莞）

如此强悍的广东省，有人料到它将在楼市遭遇了一场巨大滑铁卢吗？

国家统计局数据

2022年1-4月同比2021年：

交易金额-41%、面积-34%、单价-11%

跌幅全面大幅超过它所在的南部沿海区域（广东、福建、海南）以及全国水平。

广东楼市为何会出现大幅下跌？

省内所有城市全线普跌

广东省统计局更新到3月份的累积数据：

• 深圳、东莞、中山、湛江、揭阳的销售面积跌幅超过40%
• 销售大户惠州、清远、肇庆、西翼、粤北山区的跌幅超过30%

一二线城市没有稳住交易量，三线开外城市大幅下滑，各机构推演的4月份的数字比第一季度低更多。

广东省统计局5月11日发布，网页截屏

第二、三产业滞涨，收入大幅降低

广东省统计局6月1日公布1-4月的GDp增长数据：

2022年涨3.8%，其中第一产业涨6.7%、第二产业涨4.8%、第三产业涨2.1%

2021年的数字是涨18.6%，第一二三产业为7%、25.1%、15.6%

这还是名义GDp，刨除价格因素，第二、三产业应该为略跌。

在此背景下，大厂大幅裁员减薪，小厂干脆关停，已有大量的新闻报道，用工市场很不乐观。

收入不稳定，多少人敢一掷几十年薪水去买房？

逆城市进程已经开始

今年以来，疫情反复以及外贸势微，很大程度上影响到了制造业的信心，大量外地打工人选择返乡就业。

别以为他们不是买家，事实上，跟据外贸行业的薪酬体系，相当比例工人的薪水能够达到1万以上，他们已然成为二三线城市的购房主力军。

广东省有何动作？

广州、中山、佛山、东莞、惠州等地不同程度放开了限购：

可截至当前，并没有见到楼市的反弹，各地新房市场、二手房市场仍然非常冷淡。

您认为广东的楼市是否还能再现生机？

欢迎留言讨论。